Harmony Resort
+48 797 733 681
Apartamenty inwestycyjne w Kołobrzegu

Między ciszą,
a morzem.

Pomiędzy zielenią a linią brzegową powstaje ekskluzywne miejsce, które pozwala zwolnić i cieszyć się każdą chwilą w wyjątkowym standardzie. Harmony Resort oferuje komfortowy wypoczynek, dopracowaną estetykę i atmosferę sprzyjającą pełnemu odprężeniu.

Poznaj ofertę i ceny

Przewiń

Harmonia zaczyna się tutaj.

Poranki przy morzu, światło przenikające przez zieleń i spokój, który zostaje na dłużej. W Harmony Resort komfort i jakość tworzą naturalne tło dla lepszego życia.

Dlaczego Harmony Resort?

Idealne miejsce dla miłośników morza i relaksu.

Doskonała
lokalizacja
Widok
na morze
Najwyższy
standard
Spa
& Wellness
Restauracja
Aquapark
Kids
room
Sala
konferencyjna
20 metrowy
basen zewnętrzny
Ogród
tonący w zieleni

Harmony Resort
250m od morza

Prestiżowa, spokojna część miasta. Tam, gdzie zabudowa ustępuje miejsca zieleni, a szum ruchu zastępuje szum morza.

Piękny park po jednej stronie, plaża po drugiej. Uzdrowiskowy charakter Kołobrzegu, molo, latarnia i kulturalne życie miasta — wszystko w zasięgu spaceru lub roweru.

  • Oceanarium 3,5 km
  • Plaża Centralna 2 km
  • Park miejski 450 m
  • PKP Kołobrzeg 3,5 km
  • Latarnia morska 4 km
  • Amfiteatr Kołobrzeg 1,5 km
  • MOSIR Basen Milenium 4 km
Recepcja Harmony Resort

Forma, która płynie z krajobrazem.

Naturalne drewno, kamień i starannie wyselekcjonowane materiały budują jakość, którą czuć w każdym detalu. Solidne, autentyczne wykończenia nadają architekturze trwałość i ponadczasowy charakter.

280
Apartamentów
250 m
Od plaży
3 000 m²+
Części rekreacyjnej
60%+
Terenów zielonych

Dla siebie
i na przyszłość

Harmony Resort to 280 luksusowych apartamentów, zaprojektowanych z myślą o komforcie, estetyce i nadmorskim stylu życia. Do wyboru są zarówno kameralne apartamenty jednopokojowe, jak i przestronne układy dwupokojowe z tarasem.

Możesz korzystać z apartamentu jak z własnego miejsca nad morzem, a w pozostałym czasie powierzyć go w najem. To rozwiązanie, które łączy prywatny wypoczynek z potencjałem inwestycyjnym.

Wybierz kafel, aby zobaczyć rzuty i zasady.

Woda, światło
i kojący spokój.

Ciepło sauny, spokojna tafla wody, chwila w jacuzzi i wieczór przy barze. W Harmony Resort wypoczynek składa się z małych przyjemności, dostępnych bez wychodzenia poza jego przestrzeń.

Wellness, baseny, restauracja, strefy dla dzieci i całodobowa recepcja sprawiają, że resort żyje przez cały rok. Niezależnie od pory roku zawsze jest tu miejsce na komfort, regenerację i czas tylko dla siebie.

Basen wewnętrzny
Basen wewnętrzny
Strefa wellness i sauny
Strefa wellness i sauny
Basen zewnętrzny i jacuzzi
Basen zewnętrzny i jacuzzi
Jacuzzi wewnętrzne
Jacuzzi wewnętrzne
Restauracja
Restauracja
Strefa koktajlowa
Strefa koktajlowa
Fitness
Fitness
Sala konferencyjna
Sala konferencyjna

Wyjątkowe ogrody, w których natura staje się częścią codziennego odpoczynku.
Miejsce stworzone do ciszy, oddechu i pełnego relaksu.

Wizualizacje

Poznaj Harmony Resort w pełnym wymiarze.

Front budynku
Lobby bar
Strefa lounge
Restauracja
Recepcja
Strefa basenowa Harmony Resort

Apartament,
który pracuje

Pełna własność i dziesięcioletnia umowa z operatorem hotelowym. Ty decydujesz, kiedy przyjeżdżasz. Resztą roku zajmuje się operator.

Apartamenty sprzedawane są z wyposażeniem, gotowe do wynajmu. Szczegółowe zestawienia i przykładowe wyliczenia przekazujemy indywidualnie.

70%
przychodu z najmu dla właściciela
30%
przychodu dla operatora
14
dni pobytu właścicielskiego rocznie
10
lat umowy z operatorem

Dla siebie

Własne miejsce nad morzem, z którego korzystasz dokładnie wtedy, kiedy chcesz. Apartament pozostaje do pełnej dyspozycji właściciela, z możliwością przekazania operatorowi lub stworzenia własnego second home nad Bałtykiem.

Inwestycyjnie

Apartamenty z wyposażeniem w cenie. Przychód z najmu dzielony w proporcji 70 / 30 na korzyść właściciela.

Własność
Pełna
Umowa z operatorem
Dziesięcioletnia umowa z operatorem
Podział przychodu
70% przychodu z najmu dla Właściciela, 30% dla Operatora.
Pobyt właścicielski
14 dni w roku, w tym do 7 dni w wysokim sezonie.
Wyposażenie
Apartamenty są wykończone.
Podatek VAT
Apartamenty z 23% VAT z możliwością odliczenia podatku przy spełnieniu określonych warunków.
Wartość w czasie
Nieruchomość w pasie nadmorskim jako skuteczne zabezpieczenie kapitału przed inflacją.
Metraże
Cztery warianty, od 28 m² z jednym pokojem po 55 m² z dwoma, z aneksem kuchennym i balkonem lub tarasem. Dostępne apartamenty z widokiem na morze.

Prezentowane wartości stanowią prognozę Operatora, przygotowaną w oparciu o przyjęte założenia biznesowe i rynkowe. Osiągane wyniki mogą różnić się od wartości prognozowanych i są uzależnione m.in. od sytuacji rynkowej oraz wyników operacyjnych obiektu. Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z ryzykiem inwestycyjnym. Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Pytania i odpowiedzi

Najważniejsze informacje
w zasięgu ręki

Czym jest Harmony Resort w Kołobrzegu?

Harmony Resort to nowoczesny kompleks apartamentowy powstający w nadmorskiej części Kołobrzegu. Projekt obejmuje 280 apartamentów oraz rozbudowane przestrzenie wspólne stworzone z myślą o wypoczynku przez cały rok. Koncepcja resortu łączy bliskość morza i zieleni z dostępem do strefy wellness, basenów, przestrzeni rekreacyjnych oraz miejsc przeznaczonych do odpoczynku i spotkań.

Gdzie znajduje się Harmony Resort?

Harmony Resort powstaje w Kołobrzegu, w spokojnej, nadmorskiej części miasta, blisko promenady, plaży i terenów zielonych. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z nadmorskiego charakteru kurortu, jak i infrastruktury Kołobrzegu dostępnej przez cały rok.

Jak daleko Harmony Resort znajduje się od morza?

Harmony Resort znajduje się w niewielkiej odległości od plaży i około 150 metrów od promenady. Dzięki temu dojście nad morze zajmuje zaledwie kilka minut spacerem.

Czy Harmony Resort jest inwestycją całoroczną?

Tak. Harmony Resort został zaprojektowany jako resort funkcjonujący przez cały rok, a nie wyłącznie w okresie wakacyjnym. Rozbudowana infrastruktura wewnętrzna, strefa wellness, baseny, przestrzenie relaksu oraz całoroczna atrakcyjność Kołobrzegu pozwalają korzystać z obiektu również jesienią, zimą i wiosną.

Czy w Harmony Resort będzie SPA i strefa wellness?

Tak. Jednym z kluczowych elementów Harmony Resort jest rozbudowana strefa wellness i wypoczynku. Projekt zakłada przestrzenie przeznaczone do regeneracji, relaksu i spokojnego spędzania czasu, dzięki czemu pobyt w resorcie nie jest uzależniony wyłącznie od pogody czy sezonu letniego.

Czy Harmony Resort będzie miał basen?

Tak. W Harmony Resort zaplanowano strefy basenowe i rekreacyjne, w tym przestrzenie umożliwiające wypoczynek zarówno wewnątrz obiektu, jak i na świeżym powietrzu. Uzupełnieniem infrastruktury są m.in. jacuzzi oraz strefy wellness.

Czy Harmony Resort jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi?

Tak. Projekt uwzględnia przestrzenie przeznaczone również dla najmłodszych gości, w tym strefy zabaw i wodną przestrzeń rekreacyjną. Dzięki połączeniu infrastruktury dla dorosłych i dzieci Harmony Resort ma być miejscem odpowiednim zarówno na wypoczynek we dwoje, jak i na rodzinne pobyty nad morzem.

Czy w Harmony Resort będzie można odpoczywać na świeżym powietrzu?

Tak. Ważną częścią koncepcji Harmony Resort jest połączenie wnętrz z otaczającą naturą. Projekt obejmuje zewnętrzne przestrzenie wypoczynkowe, zagospodarowane tarasy oraz strefę na dachu, stworzone z myślą o relaksie, spotkaniach i korzystaniu z nadmorskiego otoczenia.

Co wyróżnia Harmony Resort na tle innych apartamentów w Kołobrzegu?

Harmony Resort łączy kilka elementów w ramach jednej inwestycji: lokalizację blisko morza, rozbudowaną strefę wellness, przestrzenie rekreacyjne, zielone otoczenie oraz apartamenty przeznaczone zarówno do wypoczynku, jak i zakupu inwestycyjnego. Koncepcja obiektu opiera się na całorocznym stylu życia, w którym ważne są komfort, natura, regeneracja i możliwość korzystania z infrastruktury resortu niezależnie od pory roku.

Czy można kupić apartament w Harmony Resort jako inwestycję?

Tak. Harmony Resort jest propozycją również dla osób zainteresowanych zakupem apartamentu inwestycyjnego w Kołobrzegu. W zależności od wybranego modelu apartament może być przeznaczony na wynajem i obsługiwany w ramach profesjonalnego zarządzania. Szczegółowe warunki najmu, rozliczeń i korzystania właścicielskiego należy sprawdzić w aktualnej ofercie konkretnego lokalu.

Czy apartament w Harmony Resort można kupić na własny użytek?

Tak. Harmony Resort nie jest kierowany wyłącznie do inwestorów zainteresowanych wynajmem. W zależności od wybranego lokalu i modelu zakupu apartament może również pełnić funkcję własnego miejsca nad morzem, przeznaczonego na prywatne pobyty właściciela.

Czy w Harmony Resort będzie operator najmu?

Harmony Resort przewiduje możliwość profesjonalnego zarządzania najmem apartamentów. Jest to rozwiązanie dla właścicieli, którzy chcą czerpać przychody z wynajmu nieruchomości, ale nie planują samodzielnie zajmować się obsługą rezerwacji i gości. Aktualne warunki współpracy z operatorem należy każdorazowo sprawdzić w biurze sprzedaży.

Czy zakup apartamentu w Kołobrzegu może być inwestycją całoroczną?

Kołobrzeg jest jednym z największych polskich kurortów nadmorskich i funkcjonuje przez cały rok, nie tylko podczas wakacji. Uzdrowiskowy charakter miasta, infrastruktura turystyczna, wydarzenia, gastronomia oraz oferta SPA i wellness powodują, że odwiedzają je goście także poza wysokim sezonem. Przy wyborze apartamentu inwestycyjnego kluczowe znaczenie mają przede wszystkim lokalizacja i potencjał obiektu, doświadczenie i wiarygodność operatora, standard inwestycji, a także przyjęty model zarządzania i najmu. Istotne są również warunki umowy najmu, podział przychodów i koszty związane z utrzymaniem nieruchomości. Cena zakupu pozostaje ważnym elementem decyzji inwestycyjnej, jednak powinna być analizowana w kontekście całego modelu biznesowego i długoterminowego potencjału nieruchomości.

Dla kogo przeznaczony jest Harmony Resort?

Harmony Resort jest przeznaczony zarówno dla osób szukających własnego apartamentu nad polskim morzem, jak i dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości inwestycyjnej w Kołobrzegu. Projekt może być szczególnie interesujący dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na sam apartament, lecz także na otoczenie, design, dostęp do SPA, wellness i rozbudowanych części wspólnych.

Czy Harmony Resort jest dobrym miejscem na second home nad morzem?

Harmony Resort może być rozważany jako second home przez osoby, które chcą regularnie wracać do Kołobrzegu i korzystać z własnego miejsca nad Bałtykiem. Bliskość plaży, zielone otoczenie oraz infrastruktura wellness sprawiają, że apartament może służyć nie tylko podczas wakacji, ale również podczas krótszych pobytów przez cały rok.

Jakie apartamenty będą dostępne w Harmony Resort?

Harmony Resort obejmuje apartamenty o różnych metrażach i układach, dzięki czemu ofertę można dopasować zarówno do potrzeb jednej lub dwóch osób, rodzin, jak i klientów kupujących lokal z myślą o wynajmie. Aktualne powierzchnie, rzuty, dostępność oraz ceny konkretnych apartamentów powinny być prezentowane w aktualnej ofercie inwestycji.

Czy apartamenty w Harmony Resort będą wykończone?

Apartamenty w Harmony Resort sprzedawane są w standardzie wykończonym pod klucz i są w pełni gotowe do użytkowania lub najmu.

Czy w Harmony Resort będą restauracja i przestrzenie wspólne?

Tak. Koncepcja Harmony Resort wykracza poza samą funkcję apartamentową. Projekt obejmuje rozbudowane części wspólne oraz przestrzenie stworzone do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu bez konieczności opuszczania resortu. W ramach obiektu przewidziano również ofertę gastronomiczną.

Czy w Harmony Resort znajdzie się miejsce do pracy?

Tak. W częściach wspólnych Harmony Resort przewidziano przestrzenie, które umożliwiają również spokojną pracę podczas pobytu. Pozwala to łączyć wypoczynek nad morzem z pracą zdalną czy krótszym pobytem typu workation.

Czy Harmony Resort nadaje się na workation nad morzem?

Tak. Połączenie apartamentu, infrastruktury resortowej, przestrzeni do pracy, stref wellness oraz lokalizacji blisko plaży sprawia, że Harmony Resort może odpowiadać również na potrzeby osób łączących pracę z wypoczynkiem. To szczególnie istotne poza sezonem wakacyjnym, kiedy Kołobrzeg oferuje spokojniejsze warunki do dłuższych pobytów.

Dlaczego warto rozważyć zakup apartamentu w Kołobrzegu?

Kołobrzeg łączy funkcję nadmorskiego kurortu, miasta uzdrowiskowego i całorocznego ośrodka turystycznego. Przy wyborze apartamentu należy zwrócić uwagę na lokalizację względem morza, standard inwestycji, rozbudowanie części wspólnych, możliwość całorocznego korzystania oraz model zarządzania najmem. Harmony Resort łączy te elementy w ramach jednego kompleksu położonego blisko plaży.

Czy Harmony Resort znajduje się w zielonej części Kołobrzegu?

Tak. Jednym z wyróżników lokalizacji Harmony Resort jest bliskość terenów zielonych i nadmorskiego otoczenia. Projekt został zaplanowany tak, aby architektura, strefy zewnętrzne i części wspólne współgrały z charakterem miejsca oraz zachęcały do spędzania czasu na świeżym powietrzu, gdzie znajduje się rozlewisko tzw. Solne Bagno (unikat w tym regionie) oraz jest rezerwatem z przepięknym nadmorskim krajobrazem, bogatą fauną i florą. A przez który rozciąga się malowniczna ścieżka pieszo-rowerowa. Dodatkowo w drugą stronę od HR na zachód można spacerować najdłuższą w Polsce promenadą położoną wzdłuż nadmorskiego parku, rozciągającą się na długość 4 km od Latarni Morskiej do EkoParku Wschodniego. Promenada Morskich Szeptów biegnie wzdłuż plaży, dzięki czemu można cieszyć się malowniczymi widokami na morze.

Czy Harmony Resort będzie odpowiedni również poza sezonem letnim?

Tak. To jeden z podstawowych elementów koncepcji projektu. SPA, wellness, baseny, gastronomia, przestrzenie wspólne i możliwość korzystania z atrakcji Kołobrzegu przez cały rok powodują, że pobyt w Harmony Resort nie musi być związany wyłącznie z plażowaniem i sezonem wakacyjnym.

Kto prowadzi sprzedaż apartamentów w Harmony Resort?

Prezentacja nieruchomości oraz sprzedaż apartamentów prowadzona jest w Biurze sprzedaży apartamentów ul. Wschodnia/Morawskiego w Kołobrzegu (tuż przy inwestycji). Doradcy biura sprzedaży udzielają aktualnych informacji dotyczących dostepnych lokali, cen, standardów wykończenia, warunków zakupu oraz modeli inwestycyjnych.

Ile kosztuje apartament w Harmony Resort Kołobrzeg?

Cena apartamentu zależy od powierzchni, układu, kondygnacji, położenia lokalu oraz aktualnej oferty sprzedażowej. Najlepszym rozwiązaniem jest sprawdzenie bieżącej dostępności i ceny konkretnego apartamentu bezpośrednio w biurze sprzedaży Harmony Resort.

Kiedy Harmony Resort zostanie ukończony?

Realizacja Harmony Resort przebiega etapami. Aktualny termin zakończenia inwestycji i przekazania konkretnego apartamentu powinien być każdorazowo potwierdzany w biurze sprzedaży zgodnie z aktualnym harmonogramem budowy.

Czy warto inwestować w Harmony Resort w Kołobrzegu?

Jest najlepszą opcją dla osoby poszukującej apartamentu inwestycyjnego nad Bałtykiem. Szczególnie jeśli znaczenie ma lokalizacja - Kołobrzeg, bliskość morza, bliskość natury... Decyzję inwestycyjną warto podejmować patrząc na nieruchomość całościowo. Kluczowe znaczenie mają atrakcyjność i potencjał lokalizacji, bliskość morza i terenów zielonych, otoczenie, standard oraz rozbudowana infrastruktura obiektu, a także doświadczenie operatora i przyjęty model zarządzania. Dopiero w odniesieniu do tych elementów warto analizować cenę konkretnego lokalu, koszty jego utrzymania oraz indywidualnie prognozowany potencjał przychodowy.

Gdzie szukać apartamentu inwestycyjnego w Kołobrzegu blisko morza?

Przy wyborze apartamentu inwestycyjnego w Kołobrzegu warto analizować przede wszystkim odległość od plaży, potencjał całorocznego wynajmu, standard obiektu, części wspólne i sposób zarządzania najmem. Harmony Resort jest jedną z inwestycji zlokalizowanych w nadmorskiej części Kołobrzegu, która łączy apartamenty z rozbudowaną infrastrukturą wellness i wypoczynkową.

Partnerzy stojący za realizacją

Inwestor

Za projektem stoi doświadczony inwestor, którego zaplecze organizacyjne, finansowe i biznesowe pozwala prowadzić przedsięwzięcie z dbałością o każdy etap realizacji. To połączenie doświadczenia, odpowiedzialnego zarządzania i konsekwencji w tworzeniu projektu o wysokim standardzie..

bb-capitalgroup.pl
Operator

Spółka zarządzająca hotelami, powołana w ramach Grupy SATORIA. Zarządzanie, dzierżawa, franczyza i doradztwo dla obiektów działających pod uznanymi markami.

vhmhm.pl
Generalny wykonawca

Firma z 1988 roku, notowana na GPW od 2008. Blisko tysiąc zrealizowanych kontraktów, ponad 1000 pracowników, tytuł Budowlanej Spółki Roku i wyróżnienie „Diamenty Infrastruktury i Budownictwa 2023”.

mirbud.pl

Jesteśmy
do Twojej dyspozycji

Zostaw wiadomość, a odezwiemy się z pełną prezentacją, rzutami i aktualną dostępnością. Bez presji i bez telefonów o niewłaściwej porze.

Biuro sprzedaży apartamentów

ul. Wschodnia/Morawskiego
78-100 Kołobrzeg

Dane kontaktowe

Magdalena Olejnik-Świder
Doradca klienta
+48 797 733 681
biuro@harmonyresort.pl